- Agence immobilière à Chorges, Gap
- Vente
- Hautes alpes
- Chorges
- NOUVEAUTE CHORGES
Référence : 2025/135
Calculette
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NOUVEAUTE CHORGES
Description de l'offre
Atypique et charme sont les maîtres mots pour ce bien d'exception.
Avec une belle exposition Est, Sud, Ouest, cette ancienne grange rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d'un grande luminosité, de calme et d'une douceur de vivre.
Vous trouverez en RDC: un sas d'entrée avec un espace rangement, un wc et lavabo, un cellier, un bureau ou petite chambre. La piéce de vie est trés agréable avec ses grandes ouvertures et sa terrasse, une chaleur douce va vous accueillir grâce au poêle à bois avec le complément d'une pompe à chaleur réversible Air/Air. Des possibilités s'offrent à vous pour réaménager un coin cuisine à votre goût.
A l'étage: le coin mezzanine bibliothèque ainsi que les 3 chambres dont 2 avec vue lac et les poutres apparentes vont directement vous séduire, la salle de bain vue montagnes avec wc compléte le bien.
Les +: Grande cave voutée avec un accés intérieur, le potager, une terrasse exposée Ouest pour profiter de cette magnifique vue et diner au coucher du soleil, un espace parking privé qui peut accueillir 3 voitures.
Avec un cadre de vie paisible, ce petit cocon retiendra toute votre atttention.
A visiter!!!
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 05230
- Surface habitable (m²) : 97,13 m²
- surface terrain : 559 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97,13 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Lac et montagnes
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 425 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 075 € et 1 455 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Chorges (05230)
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